不動産担保ローンの利便性について-不動産担保ローンは慎重に|不動産担保ローンを利用する際のポイント

不動産担保ローンの利便性について

不動産担保ローンとは、その名の通り不動産を担保にしてお金を借りることです。カードローンとは、少し違いますね。よくあるカードローンは、担保がなくても借りれますから。不動産担保ローンの場合は、財産である、不動産を担保として抵当権が付けられます。そのかわりカードローンに比べて、借入額も高額借りられる、金利もカードローンよりは安いなどの利点があります。借入期間についても長期間借りられる場合もあります。

不動産担保ローンで借りて、抵当権が設定されても、所有権がなくなるわけではありません。約束どおり完済されれば、その抵当権設定登記も抹消できるわけですから。もう５年以上も前ですが、不動産登記事務関係の事務所に勤めていました。司法書士もいました。なので、その抵当権設定登記やら抹消登記のことを少し知っています。今はわかりませんが、当時ですが、抹消はしても登記簿見ると、借りたことは残るんですね。

抹消登記というのは、登記がなくなるんじゃないんです。会社の事業資金繰りなどに、不動産担保ローンを利用することもあると思います。急を要する場合などもあると思います。ノンバンクや金融会社によっては、即日融資可能などというスピード融資を謳い文句にしてるところもあります。一般的には、銀行より金利が高めですが、借りざるおえないこともあると思います。審査に時間がかかる場合などもありますが、スピード化してるかも知れないのですね。